Opslaan van een fiets op de trappenhuisgang tussen etages is een directe overtreding van de wet. Het maakt niet uit of hij tegen de muur staat of onder de trap staat, of hij het pad blokkeert en hoeveel ruimte je nog hebt. Russisch recht verbiedt categorisch het opslaan van persoonlijke eigendommen in gemeenschappelijke ruimtes van meerkamervilla's. Dit geldt ook voor fietsen, kinderwagens, scooters en zelfs schoenen die bij de deur achtergelaten zijn.

Waarom het opslaan van een fiets in de hal strikt verboden is

De antwoord is eenvoudig en streng: dit is een kwestie van veiligheid. Brandveiligheidsregels verbieden categorisch het plaatsen van persoonlijke eigendommen op trappenhuisgangen, gangen, entrees en onder trappenhuisgangen. Een trappenhuisgang is een ontsnappingsroute. In geval van brand wordt een fiets een onoverkomelijk obstakel. Hij blokkeert het pad, hindert mensen om uit een rookgevuld trappenhuis te ontsnappen en belemmert het werk van brandweermannen. Bovendien branden de banden en het plastic van een fiets snel aan, en wordt hij zelf een bron van gevaar.

De Woningwet van de RF beschouwt trappenhuisgangen, gangen en entrees ook als gemeenschappelijk eigendom[referentie:3]. Het gebruik van gemeenschappelijk eigendom moet plaatsvinden overeenkomstig de overeenkomst van alle eigenaren. Je kunt het gemeenschappelijke ruimte niet naar eigen goeddunken in beslag nemen, zelfs als het leeg is.

Wat staat op de overtreders te wachten

Er is een administratieve sanctie voorzien voor het opslaan van een fiets in de hal op artikel 20.4 van de AWB «Overtreding van brandveiligheidsvoorschriften».

De boetes zijn als volgt:

• Voor burgers (fysieke personen) — een waarschuwing of een boete van 5.000 tot 15.000 roebel.
• Voor ambtenaren — van 20.000 tot 30.000 roebel.
• Voor individuele ondernemers — van 40.000 tot 60.000 roebel.
• Voor juridische entiteiten (beheersbedrijven) — van 300.000 tot 400.000 roebel.

Als je spullen de oorzaak zijn van een brand of de evacuatie belemmeren, kan de straf strenger zijn — zelfs tot strafrechtelijke verantwoordelijkheid.

Wat te doen als buren overtreden

Als je wordt geconfronteerd met het feit dat een van de bewoners systematisch dingen in de hal opslaat, kun je stapsgewijs handelen:

• Probeer eerst met de buurman te praten. Misschien weet hij niet van het verbod.
• Als het gesprek niet helpt, schrijf een brief aan de beheersbedrijf en dien een klacht in. Het bedrijf is verplicht om het overtreding te controleren en een preceptie uit te geven.
• Als de WOZ geen actie onderneemt, dien een klacht in bij de huurdersinspectie.
• Als ook dit niet helpt, kun je contact opnemen met de brandweer of de politie.

Je kunt een fiets legaal opslaan alleen:

• In je eigen appartement.
• Op een beglazend balkon (als het niet overvol is en de evacuatie niet belemmert).
• In een speciaal ingericht opslagruimte (kelder, kinderwagenruimte)[referentie:17].
• In een individuele ondergrondse kelderbox, als deze beschikbaar is.

Opslaan op trappenhuisgangen, entrees, gangen, onder trappen is verboden.

Let op: zelfs als je een besluit van het algemene vergadering van eigenaren hebt over het opslaan van dingen in de hal, kan dit de eisen van de brandveiligheid niet annuleren. Zulks besluit zal onwettig zijn.

© elib.be

Permanent link to this publication: